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定位上海!看这些刷爆朋友圈的网红商业地标

发布:银河网站_银河游戏娱乐-泡泡语录网 来源:泡泡语录网 作者:银河平台小编 时间:2019-05-13 09:03

上海银河网站,作为国内商业经济最发达的城市之一,同时也是网红商业地标的主要集聚地。一方面,新建CBD、大型商场层出不穷,为了在商业竞争中站稳脚跟,运营者必须拿出吸引客户的创意内容;另一方面,由于土地资源的限制,城市更新的高潮也在不断兴起,开发商借助于城市中的经典地标,通过现代技术进行翻新和创新,也同样衍生出了一批网红打卡目的地。

本期产品说,我们将“种草”上生新所、思南公馆和LCM置地旭辉广场,看看这三座上海网红商业地标,哪一款更能吸引你。

万 科 上 生 新 所

“修旧如旧”的工业更新项目

“上生·新所”位于上海长宁区延安西路1262号,紧邻市区核心商圈。回顾这座新老建筑的历史,这里是百年前的哥伦比亚生活圈,也是约70年前的上海生物制品研究所,“上生·新所”的名称正是由此而来。万科耗费两年时间进行改造,将这座存量时代的老建筑,打造成了上海的新晋网红地标。

亮点一:修旧如旧,保存历史建筑记忆

对于历史建筑的翻新,重点在于能否保留和恢复原有建筑的风貌。建于上世纪20年代的哥伦比亚总会中的乡村俱乐部,是园区中的老前辈。在修复过程中,总会附属的体育馆和游泳池,由于前期改扩建力度较大,于是设计者将建筑定位于上世纪80年代,保留曾经的改动痕迹。但在建造风格上,建筑外观仍与哥伦比亚总会保持一致,继续采用西班牙传教风格。

然而,上生新所最惹人关注的人气打卡点,必然是英制马赛克贴面的游泳池。这处摩洛哥式的网红泳池,既有异国情调,也有历史“遗迹”,泳池四周的二层配套用房,同样改建于上世纪80年代,如今被改建成了各类餐饮休闲店铺。对于年轻人来说,吃喝玩乐的各类场景,以及无死角的自拍背景,可以充分满足打卡的虚荣心。

亮点二:传统与现代相结合,新鲜感搭配厚重感

“修旧如旧”,并不意味着固守传统,在历史建筑的外衣下,设计师总会为其添置点新鲜事物。例如网红泳池周边的餐饮店铺,原体育馆的室内外展区,以及随处可见的街景、地砖、雕塑等,都是经过重新设计和打造,具有现代气质的新作品。

以人气最旺的泳池和原体育馆为例,这两座曾被改造的建筑,在维持过去历史风貌的前提下,长期会举办各类现代活动,这种时空的反差,会给人一种直观的视觉冲击。去年6月,克罗地亚失恋博物馆在上生新所进行全国首展。近几个月以来,类似于奇趣音乐节、“听夏”池畔民谣节、2018西岸艺术与设计博览会等活动接连不断,也自然为上生·新所带来了超高的人气和客流。

除此之外,广场上的“旱地喷泉”、入口处的LED灯光装置艺术“天梯”等创新设计,让这些老建筑之外的公共空间,也有了游人驻足打卡之处,而不只是直奔建筑本身而去。总而言之,这让厚重的历史建筑与新鲜感的现代空间做到了相互融合。

亮点三:多种建筑和功能区域的设置

上生新所的独特之处,在于建筑年代不一,风格造型也不一致,就连地基深度都不相同。这对于修复工作来说,确实是一个不小的难题。不过,工程师们没有整齐划一,而是根据不同建筑的修建年代、以及保护等级,进行了多重设计。

正如前面所说,哥伦比亚俱乐部是以上世纪20年代的建筑风格为主,而体育馆和泳池则是80年代。另外还有一些保护等级较低的建筑,翻新程度则会更高一些。总的看来,这里拥有孙科别墅、哥伦比亚乡村俱乐部、海军俱乐部3处历史建筑、11栋近现代的工业改造建筑以及4栋当代建筑。

建筑年代和风格的不同,致使其功能分布也有所区别。被保护的老建筑,通常被改造为娱乐休闲和文化场所,而新建筑则没有那么多的顾虑,比如说稻城书店和裸心社的存在,一个是独立书店和文化餐厅的复合空间,一个是高端联合办公空间,都属于城市空间运营中的新业态。所有新老建筑和业态,共同组成了一处集商业、文化、办公功能于一体的新的城市空间。

思 南 公 馆

沪上人文消费聚集地

思南公馆位于上海黄浦区复兴中路533号,名称来源于思南路。这里汇集了上世纪20、30年代原始海派风情的51栋花园洋房,但百年时光让建筑折旧磨损,在历经十年的修复工作之后。如今,思南公馆将已经修缮的49栋历史建筑以及9栋新建筑组成了4个功能区,形成了一个集酒店、商业、住宅及办公于一体的人文场所。

亮点一:因地制宜,功能分区明确

思南公馆占地约5万平,总建筑面积近8万平,51幢花园洋房的建筑形式也都不同,包括了独立式花园洋房、外廊式建筑等多种类型。设计者依据不同建筑样式和地理方位,将整个思南公馆区域打造成了思南公馆酒店、特色名店商业区、思南公馆公寓和企业公馆四个功能分区。

思南公馆酒店由21幢建于1920-30年代的历史建筑组成,修复过程基本维持原貌,例如酒店的拱形门窗是将原有建筑拆卸,在经历标号、旋转90度等程序后,按照顺序依次重建。墙面依旧是鹅卵石,就连烟囱、火炉、楼梯扶手、门构件也都按照原貌重新定制或者进行修复。在功能上,除了私人入住、派对商务活动外,酒店还设有中餐厅和AJM法餐厅,这也是网友打卡的主要目的地之一。

商业区位于思南公馆北部,由多种形态的新老建筑组成,其中穿插了10余条步行街和6个开放空间,符合商业运营和发展的需求;而西侧的企业公馆区是11幢经过修缮的花园洋房,临近淮海路商圈,目标是成为区域的CBD;思南公馆酒店式公寓,由百余套新建的豪华公寓组成,可以满足更多的居住需求。

亮点二:人文活动和空间的打造

思南公馆给人最大的感受,是其浓郁的人文气息。一方面是历史建筑本身在打造和修复过程中,将原有的文化元素都保留了下来,做到了原汁原味;另一方面,在目前的商业运营中,既在硬件上打造了各类文化空间,也在软件上引进和创新了不少大型文化活动,这为思南公馆提供了持续性的商业热度。

从思南公馆官网上,我们可以了解到全方位的文化活动,包括文学、戏曲、运动、音乐、影像等诸多内容,例如在文学方面,思南书局是一个典型的网红文化地标,除了作为实体书店的百年建筑本身外,概念店、快闪等新形式也会被时常运用。另外,还有思南文学之家、文学选刊等不同文化载体。而在其他文化领域,譬如有思南赏艺会、影像沙龙、街角之声等主题活动。于是,在新老建筑云集的商业街内,从年头到年尾,活动一直都不会间断。

亮点三:兼具大众化和定制化的服务

从定位上看,思南公馆面向的多是中高端阶层,因此在服务提供方面,也有相关的会员和定制化内容。比如上文提到的花园式酒店,可以提供私人晚宴、聚会、庆祝和求婚等专属场地服务;而思南宴会厅,除了聚餐之外,也有商务会议、婚宴等其他专属功能。

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